Welche Fachleute und Partner braucht man in welcher Bauphase?

Ein Haus baut kein einzelner Betrieb. In jeder Phase arbeiten andere Fachleute, Handwerker und Lieferanten. Wer sie früh kennt und fest einbindet, spart Wartezeit und Abstimmung. Hier die Übersicht über alle zehn Phasen.

1 · Planung und Nachweise

• Architekt — Entwurf, Bauantrag, Bauzeichnungen; am besten fest für alle Projekte.
• Energieberater — Energieausweis, KfW und GEG.
• Statiker — Tragwerksplanung.
• Gutachter — Sachverständiger für Abnahme und Streitfragen.
• Partner für Nachweise — Statik, Brandschutz und Schallschutz aus einer Hand.

2 · Erdarbeiten und Fundament

• Partner für Kellersysteme — Keller aus Fertigteilen.
• Partner für Schraubfundamente — Gründung ohne Beton. Schraubfundament konfigurieren

3 · Entsorgung von Boden und Abfällen

• Partner für Container und Entsorgung — von kleinen Containern bis zu großen Mengen.

  Container im Konfigurator 0S hinzufügen

4 · Rohbau, Konstruktion, Umbau

• Partner für Holzbau und CLT — Tragwerk, Holzbau, Statik.
• Partner für Konstruktionen aus Metall und Holz — Lieferung und Montage.

5 · Dach

• Partner für Dachsysteme — Dämmung, Abdichtung.
• Partner für Dacheindeckung — Ziegel, Metall, Bahnen.

6 · Fassade

• Partner für Putz und Farbe — Fassadensysteme.
• Partner für energieeffiziente Fassaden.

7 · Fenster, Türen, Tore, Glasfassaden

• Partner für Aluminiumsysteme.
• Partner für Fenster und Türen. Konfigurator 10S
• Industrietore und Glasfassaden — für Hallen und Gewerbe.

8 · Elektro, Sanitär, PV, Wärmepumpe, Wasserstoff

• Elektrofachbetriebe vor Ort. Konfigurator 4S
• Partner für PV-Anlagen.
• Partner für Lüftung und Heizung. Konfigurator 3S
• Wärmepumpe und Wasserstoff-Systeme.
• Markenhersteller für Sanitärobjekte, Armaturen, Rohrsysteme, Elektro und Smart Home.

9 · Innenausbau

• Baustoffhandel für Trockenbausysteme. Konfigurator 5S
• Partner für Farben und Dekorsysteme. Konfigurator 8S
• Partner für Bodenbeläge. Konfigurator 9S
• Partner für Fliesen. Konfigurator 7S

10 · Außenanlagen

• Pflasterarbeiten.
• Garten- und Landschaftsbau.
• Zaun- und Toranlagen.
• Pavillons und Pergolen.
• Outdoor-Küchen und Grillanlagen.

Partner werden

Sie sind Fachplaner, Handwerksbetrieb oder Lieferant für eine dieser Phasen? Auf AviZen arbeiten Partner in einem gemeinsamen Ablauf: Leistungsverzeichnis, Termine, Fotos und Abnahme in einem Projekt.

A house is not built by a single company. In every phase different specialists, trades and suppliers are at work. Whoever knows them early and commits to them saves waiting time and coordination effort. Here is the overview of all ten phases.

1 · Planning and proofs

• Architect — design, building permit application, construction drawings; ideally on board for all projects.
• Energy consultant — energy performance certificate, KfW funding and the Building Energy Act (GEG).
• Structural engineer — structural design.
• Expert — independent surveyor for acceptance and disputes.
• Partner for proofs — structural, fire protection and sound insulation from one source.

2 · Earthworks and foundation

• Partner for basement systems — basements from prefabricated elements.
• Partner for screw foundations — foundations without concrete. Configure screw foundation

3 · Disposal of soil and waste

• Partner for containers and disposal — from small containers to large quantities.

  Add a container in configurator 0S

4 · Shell construction, structure, conversion

• Partner for timber and CLT construction — load-bearing structure, timber construction, structural design.
• Partner for metal and timber structures — supply and installation.

5 · Roof

• Partner for roof systems — insulation, waterproofing.
• Partner for roof covering — tiles, metal, membranes.

6 · Facade

• Partner for plaster and paint — facade systems.
• Partner for energy-efficient facades.

7 · Windows, doors, gates, glass facades

• Partner for aluminium systems.
• Partner for windows and doors. Configurator 10S
• Industrial gates and glass facades — for halls and commercial buildings.

8 · Electrical, plumbing, PV, heat pump, hydrogen

• Local electrical contractors. Configurator 4S
• Partner for PV systems.
• Partner for ventilation and heating. Configurator 3S
• Heat pump and hydrogen systems.
• Brand manufacturers for sanitary fixtures, taps, pipe systems, electrics and smart home.

9 · Interior fit-out

• Builders' merchant for drywall systems. Configurator 5S
• Partner for paints and decorative systems. Configurator 8S
• Partner for floor coverings. Configurator 9S
• Partner for tiles. Configurator 7S

10 · Outdoor areas

• Paving work.
• Garden and landscape construction.
• Fences and gates.
• Pavilions and pergolas.
• Outdoor kitchens and barbecue areas.

Become a partner

Are you a designer, a trade business or a supplier for one of these phases? On AviZen, partners work in one shared process: bill of quantities, schedules, photos and acceptance in a single project.

Дом не строит один подрядчик. На каждом этапе работают разные специалисты, мастера и поставщики. Кто знает их заранее и закрепляет за проектом, экономит время ожидания и согласований. Ниже обзор всех десяти этапов.

1 · Проектирование и документы

• Архитектор — проект, заявление на разрешение на строительство, строительные чертежи; лучше постоянный на все проекты.
• Энергоконсультант — энергетический паспорт, программы KfW и закон об энергоэффективности зданий (GEG).
• Конструктор-расчётчик — проект несущих конструкций.
• Эксперт — независимый специалист для приёмки и спорных вопросов.
• Партнёр по документам — расчёты конструкций, пожарной и звуковой защиты в одном месте.

2 · Земляные работы и фундамент

• Партнёр по системам подвалов — подвалы из сборных элементов.
• Партнёр по винтовым фундаментам — основание без бетона. Настроить винтовой фундамент

3 · Вывоз грунта и отходов

• Партнёр по контейнерам и вывозу — от малых контейнеров до больших объёмов.

  Добавить контейнер в конфигуратор 0S

4 · Коробка здания, конструкции, перестройка

• Партнёр по деревянному строительству и CLT — несущие конструкции, деревянное строительство, расчёты.
• Партнёр по металлическим и деревянным конструкциям — поставка и монтаж.

5 · Кровля

• Партнёр по кровельным системам — утепление, гидроизоляция.
• Партнёр по кровельному покрытию — черепица, металл, мембраны.

6 · Фасад

• Партнёр по штукатурке и краске — фасадные системы.
• Партнёр по энергоэффективным фасадам.

7 · Окна, двери, ворота, стеклянные фасады

• Партнёр по алюминиевым системам.
• Партнёр по окнам и дверям. Конфигуратор 10S
• Промышленные ворота и стеклянные фасады — для цехов и коммерческих зданий.

8 · Электрика, сантехника, фотоэлектрика, тепловой насос, водород

• Электромонтажные компании на месте. Конфигуратор 4S
• Партнёр по фотоэлектрическим установкам.
• Партнёр по вентиляции и отоплению. Конфигуратор 3S
• Тепловые насосы и водородные системы.
• Известные производители сантехнических приборов, смесителей, трубных систем, электрики и умного дома.

9 · Внутренняя отделка

• Строительная торговля для систем сухого строительства. Конфигуратор 5S
• Партнёр по краскам и декоративным системам. Конфигуратор 8S
• Партнёр по напольным покрытиям. Конфигуратор 9S
• Партнёр по плитке. Конфигуратор 7S

10 · Благоустройство территории

• Мощение.
• Садово-парковое строительство.
• Заборы и ворота.
• Беседки и перголы.
• Уличные кухни и места для гриля.

Стать партнёром

Вы проектировщик, подрядчик или поставщик для одного из этих этапов? На AviZen партнёры работают в едином порядке: ведомость работ, сроки, фото и приёмка в одном проекте.

Будинок не будує один підрядник. На кожному етапі працюють різні фахівці, майстри й постачальники. Хто знає їх заздалегідь і закріплює за проєктом, заощаджує час очікування та узгодження. Нижче огляд усіх десяти етапів.

1 · Проєктування та документи

• Архітектор — проєкт, заява на дозвіл на будівництво, будівельні креслення; найкраще постійний на всі проєкти.
• Енергоконсультант — енергетичний паспорт, програми KfW і закон про енергоефективність будівель (GEG).
• Конструктор-розрахунковець — проєкт несівних конструкцій.
• Експерт — незалежний фахівець для приймання та спірних питань.
• Партнер із документів — розрахунки конструкцій, пожежного й звукового захисту в одному місці.

2 · Земляні роботи та фундамент

• Партнер із систем підвалів — підвали зі збірних елементів.
• Партнер із гвинтових фундаментів — основа без бетону. Налаштувати гвинтовий фундамент

3 · Вивезення ґрунту та відходів

• Партнер із контейнерів і вивезення — від малих контейнерів до великих обсягів.

  Додати контейнер у конфігуратор 0S

4 · Коробка будівлі, конструкції, перебудова

• Партнер із дерев’яного будівництва та CLT — несівні конструкції, дерев’яне будівництво, розрахунки.
• Партнер із металевих і дерев’яних конструкцій — постачання та монтаж.

5 · Дах

• Партнер із покрівельних систем — утеплення, гідроізоляція.
• Партнер із покрівельного покриття — черепиця, метал, мембрани.

6 · Фасад

• Партнер із штукатурки та фарби — фасадні системи.
• Партнер з енергоефективних фасадів.

7 · Вікна, двері, ворота, скляні фасади

• Партнер з алюмінієвих систем.
• Партнер із вікон і дверей. Конфігуратор 10S
• Промислові ворота та скляні фасади — для цехів і комерційних будівель.

8 · Електрика, сантехніка, фотоелектрика, тепловий насос, водень

• Електромонтажні компанії на місці. Конфігуратор 4S
• Партнер із фотоелектричних установок.
• Партнер із вентиляції та опалення. Конфігуратор 3S
• Теплові насоси та водневі системи.
• Відомі виробники сантехнічних приладів, змішувачів, трубних систем, електрики та розумного дому.

9 · Внутрішнє оздоблення

• Будівельна торгівля для систем сухого будівництва. Конфігуратор 5S
• Партнер із фарб і декоративних систем. Конфігуратор 8S
• Партнер із підлогових покриттів. Конфігуратор 9S
• Партнер із плитки. Конфігуратор 7S

10 · Благоустрій території

• Брукування.
• Садово-паркове будівництво.
• Огорожі та ворота.
• Альтанки та перголи.
• Вуличні кухні та місця для гриля.

Стати партнером

Ви проєктувальник, підрядник або постачальник для одного з цих етапів? На AviZen партнери працюють в єдиному порядку: відомість робіт, строки, фото та приймання в одному проєкті.

Domu nie buduje jedna firma. W każdej fazie pracują inni fachowcy, wykonawcy i dostawcy. Kto zna ich wcześnie i wiąże ich z projektem, oszczędza czas oczekiwania i uzgodnień. Poniżej przegląd wszystkich dziesięciu faz.

1 · Projekt i dokumenty

• Architekt — projekt, wniosek o pozwolenie na budowę, rysunki budowlane; najlepiej stały partner we wszystkich projektach.
• Doradca energetyczny — świadectwo energetyczne, programy KfW i niemiecka ustawa o energetyce budynków (GEG).
• Konstruktor — projekt konstrukcji nośnej.
• Rzeczoznawca — niezależny ekspert do odbioru i spraw spornych.
• Partner do dokumentów — obliczenia konstrukcji, ochrony przeciwpożarowej i akustycznej w jednym miejscu.

2 · Roboty ziemne i fundament

• Partner od systemów piwnic — piwnice z elementów prefabrykowanych.
• Partner od fundamentów palowych na śruby — posadowienie bez betonu. Skonfiguruj fundament śrubowy

3 · Wywóz gruntu i odpadów

• Partner od kontenerów i utylizacji — od małych kontenerów po duże ilości.

  Dodaj kontener w konfiguratorze 0S

4 · Stan surowy, konstrukcja, przebudowa

• Partner od budownictwa drewnianego i CLT — konstrukcja nośna, budownictwo drewniane, statyka.
• Partner od konstrukcji metalowych i drewnianych — dostawa i montaż.

5 · Dach

• Partner od systemów dachowych — izolacja, hydroizolacja.
• Partner od pokryć dachowych — dachówka, blacha, membrany.

6 · Elewacja

• Partner od tynków i farb — systemy elewacyjne.
• Partner od energooszczędnych elewacji.

7 · Okna, drzwi, bramy, fasady szklane

• Partner od systemów aluminiowych.
• Partner od okien i drzwi. Konfigurator 10S
• Bramy przemysłowe i fasady szklane — dla hal i obiektów komercyjnych.

8 · Elektryka, sanitarne, fotowoltaika, pompa ciepła, wodór

• Lokalne firmy elektryczne. Konfigurator 4S
• Partner od instalacji fotowoltaicznych.
• Partner od wentylacji i ogrzewania. Konfigurator 3S
• Pompy ciepła i systemy wodorowe.
• Renomowani producenci wyposażenia sanitarnego, armatury, systemów rur, elektryki i inteligentnego domu.

9 · Wykończenie wnętrz

• Hurtownia budowlana dla systemów suchej zabudowy. Konfigurator 5S
• Partner od farb i systemów dekoracyjnych. Konfigurator 8S
• Partner od posadzek i podłóg. Konfigurator 9S
• Partner od płytek. Konfigurator 7S

10 · Zagospodarowanie terenu

• Prace brukarskie.
• Zakładanie i pielęgnacja ogrodów.
• Ogrodzenia i bramy.
• Pawilony i pergole.
• Kuchnie letnie i miejsca na grilla.

Zostań partnerem

Jesteś projektantem, firmą wykonawczą lub dostawcą dla jednej z tych faz? Na AviZen partnerzy pracują w jednym wspólnym procesie: przedmiar, terminy, zdjęcia i odbiór w jednym projekcie.

Bir evi tek bir firma inşa etmez. Her aşamada farklı uzmanlar, ustalar ve tedarikçiler çalışır. Onları erken tanıyıp projeye bağlayan, bekleme süresinden ve koordinasyondan tasarruf eder. Aşağıda on aşamanın tamamının özeti var.

1 · Planlama ve belgeler

• Mimar — tasarım, yapı ruhsatı başvurusu, mimari çizimler; en iyisi tüm projelerde sürekli çalışılan bir mimar.
• Enerji danışmanı — enerji kimlik belgesi, KfW teşvikleri ve Bina Enerjisi Yasası (GEG).
• Statik mühendisi — taşıyıcı sistem tasarımı.
• Bilirkişi — kabul ve uyuşmazlıklar için bağımsız uzman.
• Belgeler için iş ortağı — statik, yangın ve ses yalıtımı hesapları tek elden.

2 · Hafriyat ve temel

• Bodrum sistemleri iş ortağı — prefabrik elemanlardan bodrum.
• Vidalı temel iş ortağı — betonsuz zemin bağlantısı. Vidalı temeli yapılandır

3 · Zemin ve atıkların uzaklaştırılması

• Konteyner ve atık uzaklaştırma iş ortağı — küçük konteynerlerden büyük miktarlara kadar.

  Konteyneri 0S konfigüratörüne ekle

4 · Kaba inşaat, yapı, dönüşüm

• Ahşap yapı ve CLT iş ortağı — taşıyıcı sistem, ahşap yapı, statik.
• Metal ve ahşap konstrüksiyon iş ortağı — teslimat ve montaj.

5 · Çatı

• Çatı sistemleri iş ortağı — yalıtım, su yalıtımı.
• Çatı kaplama iş ortağı — kiremit, metal, membranlar.

6 · Cephe

• Sıva ve boya iş ortağı — cephe sistemleri.
• Enerji verimli cepheler iş ortağı.

7 · Pencereler, kapılar, büyük kapılar, cam cepheler

• Alüminyum sistemleri iş ortağı.
• Pencere ve kapı iş ortağı. Konfigüratör 10S
• Endüstriyel kapılar ve cam cepheler — salonlar ve ticari binalar için.

8 · Elektrik, sıhhi tesisat, güneş enerjisi, ısı pompası, hidrojen

• Yerel elektrik firmaları. Konfigüratör 4S
• Güneş enerjisi sistemleri iş ortağı.
• Havalandırma ve ısıtma iş ortağı. Konfigüratör 3S
• Isı pompası ve hidrojen sistemleri.
• Marka üreticiler: sıhhi tesisat ürünleri, bataryalar, boru sistemleri, elektrik ve akıllı ev.

9 · İç mekân inşaatı

• Yapı malzemesi tedarikçisi kuru yapı sistemleri için. Konfigüratör 5S
• Boya ve dekorasyon sistemleri iş ortağı. Konfigüratör 8S
• Zemin kaplamaları iş ortağı. Konfigüratör 9S
• Fayans iş ortağı. Konfigüratör 7S

10 · Dış alanlar

• Parke taşı işleri.
• Bahçe ve peyzaj inşaatı.
• Çit ve kapı sistemleri.
• Köşkler ve pergolalar.
• Açık hava mutfakları ve mangal alanları.

İş ortağı olun

Bu aşamalardan biri için tasarımcı, usta firma veya tedarikçi misiniz? AviZen'de iş ortakları ortak bir düzende çalışır: iş kalemleri listesi, takvim, fotoğraflar ve kabul tek bir projede.