Halle, Hotel, Büro ab 400 m² schlüsselfertig: was zum Paket gehört

Gewerbegebäude ab 400 m² entstehen im Serienbau aus geprüften Systemen. Der Kunde wählt Gebäudetyp und Konstruktion, das Paket deckt alles vom Nachweis bis zur Übergabe ab.

1 · Gebäudetypen

• Lagerhallen
• Produktionshallen
• Hotels und Boardinghäuser
• Büro- und Verwaltungsgebäude

2 · Konstruktion — Wahl des Kunden

CLT (Brettsperrholz)

• ökologisch und schnell, gut für Hotels und Büros;
• sehr gute Akustik, Brandschutz mit den richtigen Nachweisen;
• hoher Komfort und Nachhaltigkeit.

Stahl mit Sandwichpaneelen

• ideal für Lager und Produktion;
• schnelle Montage;
• gutes Verhältnis von Preis und Qualität.

3 · Standardpaket (Grundausstattung)

• Nachweise: Statik, Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz
• Fundament und Bodenplatte aus Beton
• Tragkonstruktion aus CLT oder Stahl
• Dach und Fassade: Sandwichpaneele oder CLT mit Dämmung
• Fenster, Tore, Türen
• Innenaufteilung nach Plan: Büros, Sanitärräume, Technikräume

4 · Energiepaket (Energie & Technik)

• PV-Anlage auf dem Dach
• Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
• H₂O-/Wasserstoff-Option: Einbindung von Systemen für alternative Energie und Speicherung
• Smart Building: Steuerung von Licht, Lüftung und Heizung

5 · Zusätzlich

• Innenausbau: Trockenbau, Maler, Bodenbeläge (für Hotels und Büros)
• Brandschutzanlagen: Sprinkler, Rauchabzug, Brandmeldeanlage
• Büroeinheiten im eigenen Design
• Außenanlagen: Parkplatz, Zufahrt, Zaun, Begrünung

6 · Vorteile des schlüsselfertigen Angebots

• Alles aus einer Hand — der Kunde erhält ein fertiges Gebäude.
• Schneller Bau — 6 bis 12 Monate.
• Festpreis — Systemlösungen im Serienbau.
• Energieeffizienz — bis KfW-40-Standard.
• Vollständige Unterlagen für das Bauamt — Statik, Brandschutz, Schallschutz, GEG.

Ergebnis

Konstruktion aus CLT oder Stahl mit Sandwichpaneelen, dazu PV, Wärmepumpe und H₂O-System, bei Bedarf als Büro oder Hotel schlüsselfertig.

Commercial buildings from 400 m² are built in serial construction from tested systems. The client chooses building type and structure, and the package covers everything from the proofs to the handover.

1 · Building types

• Warehouses
• Production halls
• Hotels and boarding houses
• Office and administration buildings

2 · Structure — the client's choice

CLT (cross-laminated timber)

• ecological and fast, well suited to hotels and offices;
• very good acoustics, fire protection with the right proofs;
• high comfort and sustainability.

Steel with sandwich panels

• ideal for storage and production;
• fast assembly;
• good ratio of price to quality.

3 · Standard package (basic scope)

• Proofs: structural design, fire protection, sound insulation, thermal insulation
• Concrete foundation and floor slab
• Load-bearing structure in CLT or steel
• Roof and facade: sandwich panels or CLT with insulation
• Windows, gates, doors
• Interior layout as planned: offices, sanitary rooms, technical rooms

4 · Energy package (energy and building services)

• PV system on the roof
• Heat pump for heating and cooling
• H₂O / hydrogen option: integration of systems for alternative energy and storage
• Smart building: control of lighting, ventilation and heating

5 · Additional options

• Interior fit-out: drywall, painting, floor coverings (for hotels and offices)
• Fire protection systems: sprinklers, smoke extraction, fire alarm system
• Office units in your own design
• Outdoor areas: car park, access road, fence, greenery

6 · Advantages of the turnkey offer

• Everything from one source — the client receives a finished building.
• Fast construction — 6 to 12 months.
• Fixed price — system solutions in serial construction.
• Energy efficiency — up to KfW 40 standard.
• Complete documents for the building authority — structural design, fire protection, sound insulation, GEG.

Result

A structure in CLT or steel with sandwich panels, plus PV, heat pump and H₂O system, delivered turnkey as an office or hotel if required.

Коммерческие здания от 400 м² строятся серийно из проверенных систем. Заказчик выбирает тип здания и конструкцию, а пакет охватывает всё: от расчётов до передачи объекта.

1 · Типы зданий

• Склады
• Производственные цеха
• Отели и мини-гостиницы
• Офисные и административные здания

2 · Конструкция — выбор заказчика

CLT (клеёная панельная древесина)

• экологично и быстро, хорошо подходит для отелей и офисов;
• очень хорошая акустика, пожарная защита при правильных расчётах;
• высокий комфорт и устойчивость.

Сталь с сэндвич-панелями

• идеально для складов и производства;
• быстрый монтаж;
• хорошее соотношение цены и качества.

3 · Стандартный пакет (базовая комплектация)

• Расчёты и заключения: несущие конструкции, пожарная защита, звукоизоляция, теплозащита
• Бетонный фундамент и плита основания
• Несущая конструкция из CLT или стали
• Кровля и фасад: сэндвич-панели или CLT с утеплением
• Окна, ворота, двери
• Внутренняя планировка по проекту: офисы, санузлы, технические помещения

4 · Энергопакет (энергия и инженерные системы)

• Фотоэлектрическая установка на крыше
• Тепловой насос для отопления и охлаждения
• Опция H₂O / водород: подключение систем альтернативной энергии и накопления
• Умное здание: управление светом, вентиляцией и отоплением

5 · Дополнительно

• Внутренняя отделка: сухое строительство, покраска, напольные покрытия (для отелей и офисов)
• Противопожарные системы: спринклеры, дымоудаление, пожарная сигнализация
• Офисные блоки по индивидуальному дизайну
• Благоустройство: парковка, подъезд, ограждение, озеленение

6 · Преимущества предложения под ключ

• Всё в одних руках — заказчик получает готовое здание.
• Быстрое строительство — от 6 до 12 месяцев.
• Фиксированная цена — системные решения в серийном строительстве.
• Энергоэффективность — вплоть до стандарта KfW 40.
• Полный комплект документов для строительного ведомства — расчёты конструкций, пожарная защита, звукоизоляция, GEG.

Итог

Конструкция из CLT или стали с сэндвич-панелями, плюс фотоэлектрика, тепловой насос и H₂O-система; при необходимости под ключ как офис или отель.

Комерційні будівлі від 400 м² будуються серійно з перевірених систем. Замовник обирає тип будівлі та конструкцію, а пакет охоплює все: від розрахунків до передачі об’єкта.

1 · Типи будівель

• Склади
• Виробничі цехи
• Готелі та міні-готелі
• Офісні й адміністративні будівлі

2 · Конструкція — вибір замовника

CLT (клеєна панельна деревина)

• екологічно й швидко, добре підходить для готелів і офісів;
• дуже добра акустика, пожежний захист за правильних розрахунків;
• високий комфорт і сталість.

Сталь із сендвіч-панелями

• ідеально для складів і виробництва;
• швидкий монтаж;
• добре співвідношення ціни та якості.

3 · Стандартний пакет (базова комплектація)

• Розрахунки й висновки: несівні конструкції, пожежний захист, звукоізоляція, теплозахист
• Бетонний фундамент і плита основи
• Несівна конструкція з CLT або сталі
• Дах і фасад: сендвіч-панелі або CLT з утепленням
• Вікна, ворота, двері
• Внутрішнє планування за проєктом: офіси, санвузли, технічні приміщення

4 · Енергопакет (енергія та інженерні системи)

• Фотоелектрична установка на даху
• Тепловий насос для опалення та охолодження
• Опція H₂O / водень: підключення систем альтернативної енергії та накопичення
• Розумна будівля: керування світлом, вентиляцією та опаленням

5 · Додатково

• Внутрішнє оздоблення: сухе будівництво, фарбування, підлогові покриття (для готелів і офісів)
• Протипожежні системи: спринклери, димовидалення, пожежна сигналізація
• Офісні блоки за індивідуальним дизайном
• Благоустрій: паркування, під’їзд, огорожа, озеленення

6 · Переваги пропозиції під ключ

• Усе в одних руках — замовник отримує готову будівлю.
• Швидке будівництво — від 6 до 12 місяців.
• Фіксована ціна — системні рішення в серійному будівництві.
• Енергоефективність — аж до стандарту KfW 40.
• Повний комплект документів для будівельного відомства — розрахунки конструкцій, пожежний захист, звукоізоляція, GEG.

Підсумок

Конструкція з CLT або сталі із сендвіч-панелями, плюс фотоелектрика, тепловий насос і H₂O-система; за потреби під ключ як офіс або готель.

Obiekty komercyjne od 400 m² powstają w budownictwie seryjnym z przetestowanych systemów. Klient wybiera typ budynku i konstrukcję, a pakiet obejmuje wszystko: od dokumentów po przekazanie.

1 · Typy budynków

• Magazyny
• Hale produkcyjne
• Hotele i pensjonaty
• Budynki biurowe i administracyjne

2 · Konstrukcja — wybór klienta

CLT (drewno klejone krzyżowo)

• ekologiczne i szybkie, dobre dla hoteli i biur;
• bardzo dobra akustyka, ochrona przeciwpożarowa przy właściwych dokumentach;
• wysoki komfort i trwałość.

Stal z płytami warstwowymi

• idealna dla magazynów i produkcji;
• szybki montaż;
• dobry stosunek ceny do jakości.

3 · Pakiet standardowy (wyposażenie podstawowe)

• Dokumenty: statyka, ochrona przeciwpożarowa, ochrona akustyczna, izolacja cieplna
• Fundament i płyta denna z betonu
• Konstrukcja nośna z CLT lub stali
• Dach i elewacja: płyty warstwowe lub CLT z izolacją
• Okna, bramy, drzwi
• Podział wnętrza według projektu: biura, sanitariaty, pomieszczenia techniczne

4 · Pakiet energetyczny (energia i technika)

• Instalacja fotowoltaiczna na dachu
• Pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia
• Opcja H₂O / wodór: włączenie systemów energii alternatywnej i magazynowania
• Inteligentny budynek: sterowanie oświetleniem, wentylacją i ogrzewaniem

5 · Dodatkowo

• Wykończenie wnętrz: zabudowa sucha, malowanie, podłogi (dla hoteli i biur)
• Instalacje przeciwpożarowe: tryskacze, oddymianie, system sygnalizacji pożaru
• Jednostki biurowe w indywidualnym wzornictwie
• Zagospodarowanie terenu: parking, dojazd, ogrodzenie, zieleń

6 · Zalety oferty pod klucz

• Wszystko od jednego wykonawcy — klient otrzymuje gotowy budynek.
• Szybka budowa — od 6 do 12 miesięcy.
• Cena stała — rozwiązania systemowe w budownictwie seryjnym.
• Efektywność energetyczna — do standardu KfW 40.
• Kompletna dokumentacja dla urzędu budowlanego — statyka, ochrona przeciwpożarowa, ochrona akustyczna, GEG.

Efekt

Konstrukcja z CLT lub stali z płytami warstwowymi, do tego fotowoltaika, pompa ciepła i system H₂O, w razie potrzeby pod klucz jako biuro lub hotel.

400 m²'den büyük ticari binalar, seri yapıda test edilmiş sistemlerden oluşur. Müşteri bina tipini ve yapı sistemini seçer, paket belgelerden teslimata kadar her şeyi kapsar.

1 · Bina tipleri

• Depolar
• Üretim salonları
• Oteller ve pansiyonlar
• Ofis ve idari binalar

2 · Yapı sistemi — müşterinin seçimi

CLT (çapraz lamine ahşap)

• ekolojik ve hızlı, oteller ve ofisler için uygun;
• çok iyi akustik, doğru belgelerle yangın koruması;
• yüksek konfor ve sürdürülebilirlik.

Sandviç panelli çelik

• depo ve üretim için ideal;
• hızlı montaj;
• fiyat ve kalite arasında iyi denge.

3 · Standart paket (temel kapsam)

• Belgeler: statik, yangın koruması, ses yalıtımı, ısı yalıtımı
• Betonarme temel ve zemin plağı
• CLT veya çelik taşıyıcı yapı
• Çatı ve cephe: sandviç paneller veya yalıtımlı CLT
• Pencereler, büyük kapılar, kapılar
• Plana göre iç bölümleme: ofisler, sıhhi mekânlar, teknik odalar

4 · Enerji paketi (enerji ve tesisat)

• Çatıda güneş enerjisi sistemi
• Isıtma ve soğutma için ısı pompası
• H₂O / hidrojen seçeneği: alternatif enerji ve depolama sistemlerinin entegrasyonu
• Akıllı bina: aydınlatma, havalandırma ve ısıtma kontrolü

5 · Ek seçenekler

• İç mekân: kuru yapı, boya, zemin kaplamaları (oteller ve ofisler için)
• Yangın koruma sistemleri: sprinkler, duman tahliyesi, yangın alarm sistemi
• Kendi tasarımınıza göre ofis üniteleri
• Dış alanlar: otopark, giriş yolu, çit, yeşillendirme

6 · Anahtar teslim teklifin avantajları

• Her şey tek elden — müşteri hazır bir bina alır.
• Hızlı inşaat — 6 ila 12 ay.
• Sabit fiyat — seri yapıda sistem çözümleri.
• Enerji verimliliği — KfW 40 standardına kadar.
• Yapı denetim dairesi için eksiksiz belgeler — statik, yangın koruması, ses yalıtımı, GEG.

Sonuç

CLT veya sandviç panelli çelik yapı, ayrıca güneş enerjisi, ısı pompası ve H₂O sistemi; gerekirse ofis veya otel olarak anahtar teslim.